3535 Avenue De Lorimier

3535 Avenue De Lorimier

3537 Avenue De Lorimier - Plateau-Mont-RoyalENGLISH VERSIONFRESHLY RENOVATED 3-BEDROOM | SUNNY PLATEAU GEM$2,200/month | July 1 – Sept 1 (flexible for right tenant)THE SPACECompletely renovated in 2025 with bright, airy rooms flooded with natural light. New pot lights, fresh walls, and quality flooring throughout. Master bedroom features full closet storage. Two flexible bedroom spaces perfect for guests, home office, or creative use. Compact living room (great for young professionals or couples).MAJOR PERK: In-unit washer/dryer hookups. No laundry room hunt—your connections are ready to go.LOCATION = LIFESTYLEDirect access downtown in 10 minutes. The Plateau’s best is on your doorstep:Fairmount Bagel (iconic Montreal institution, walkable)Jean Talon Market (10-min bike ride—fresh produce, local vendors, weekend destination)Mont-Royal Ave (cafés, boutiques, bookstores, restaurants everywhere)Provigo Rachel & Supermarché Masson (grocery 5-10 min walk)This is the neighborhood for creative types, young professionals, and anyone who wants walkable urban living.WHAT’S INCLUDED✓ Renovated 2025 (walls, flooring, pot lights) ✓ Washer/dryer hookups in unit ✓ Street parking with sticker ✓ Bright, open-concept flowNOT INCLUDED✗ Appliances (you bring or source your own) ✗ Utilities (hydro, internet, heating on you)THE LEASEJuly 1 to September 1 — perfect for summer sublets, students, transitional moves. Flexibility within that window for serious renters.BOTTOM LINEA beautifully renovated Plateau 3-bedroom with in-unit W/D hookups, killer location, and summer flexibility. Ideal for roommates splitting costs or a couple needing guest space.Ready to see it? Contact us to schedule a visit. Deals available for July 1st move-in with genuine interest.VERSION FRANÇAISE3-CHAMBRE RÉNOVÉ | JOYAU ENSOLEILLÉ DU PLATEAU2 200 $/mois | 1er juillet – 1er septembre (flexible pour le bon locataire)L’ESPACEComplètement rénové en 2025 avec des pièces lumineuses inondées de lumière naturelle. Nouvelles lumières à potence, murs frais et plancher de qualité partout. La chambre principale offre un placard complet. Deux espaces de chambre flexibles parfaits pour les invités, un bureau à domicile ou un usage créatif. Salon compact (idéal pour jeunes professionnels ou couples).AVANTAGE MAJEUR : Raccordements pour laveuse/sécheuse dans l’unité. Pas besoin de chercher une buanderie — vos branchements sont prêts.LOCALISATION = STYLE DE VIEAccès direct au centre-ville en 10 minutes. Le meilleur du Plateau est à votre porte :Bagels Fairmount (institution montréalaise emblématique, accessible à pied)Marché Jean-Talon (10 min à vélo — fruits et légumes frais, vendeurs locaux, destination de fin de semaine)Avenue Mont-Royal (cafés, boutiques, librairies, restaurants partout)Provigo Rachel & Supermarché Masson (épicerie 5-10 min à pied)C’est LE quartier pour les créatifs, jeunes professionnels et quiconque veut la vie urbaine accessible.CE QUI EST INCLUS✓ Rénové 2025 (murs, plancher, lumières) ✓ Raccordements pour laveuse/sécheuse dans l’unité ✓ Stationnement de rue avec vignette ✓ Flux ouvert et lumineuxNON INCLUS✗ Électroménagers (à apporter ou à se procurer) ✗ Services (hydro, internet, chauffage à votre charge)LE BAIL1er juillet au 1er septembre — parfait pour les sous-locations estivales, étudiants et changements temporaires. Flexibilité dans cette fenêtre pour les locataires sérieux.LE RÉSUMÉUn 3-chambre magnifiquement rénové du Plateau avec raccordements W/D dans l’unité, localisation de première classe et flexibilité estivale. Idéal pour des colocataires partageant les frais ou un couple ayant besoin d’espace pour les invités.Prêt à le voir? Contactez-nous pour planifier une visite. Des arrangements disponibles pour l’emménagement du 1er juillet avec intérêt sincère.