3980 Boulevard Saint-Elzéar Ouest

3980 Boulevard Saint-Elzéar Ouest

🇬🇧 ENGLISHBeautiful and spacious 12th-floor, 2-bedroom apartment in a highly desirable location near Carrefour Laval, featuring a huge 30-ft balcony, beautiful views and abundant natural sunlight throughout the day — particularly during the winter months.🏡 Apartment Features✔ 12th-floor apartment with great views✔ 2 bedrooms & 2 bathrooms✔ Huge 30-ft balcony with beautiful views and exceptional natural light✔ Bright, spacious open-concept living and dining area✔ Modern kitchen with large island✔ 5 appliances included:refrigerator, stove/oven, dishwasher, washer and dryer✔ 4 of the 5 appliances were replaced in June 2025; dishwasher is approximately 4 years old✔ Large windows providing excellent natural light✔ Well-maintained building✔ Convenient location close to Carrefour Laval, Highway 15/440, shopping, restaurants and public transit🏢 Building Amenities🏊 Outdoor swimming pool🏋️ Fully equipped gym🌇 Rooftop terrace🎱 Rooftop recreation/lounge area🔥 Outdoor BBQ area*Lease transfer available October 1, 2026, with the existing lease running until May 31, 2027, subject to landlord approval.*An excellent opportunity for professionals, a couple, small family or anyone looking for a bright, spacious home in Laval with an exceptional balcony, great views and excellent building amenities.📩 Message me for additional photos, details or to arrange a viewing.Please include a brief introduction, number of occupants, employment status and desired move-in date.Serious inquiries only.—🇫🇷 FRANÇAISSuperbe appartement de 2 chambres situé au 12e étage, dans un secteur très recherché près de Carrefour Laval, avec un immense balcon de 30 pieds orienté, une superbe vue et beaucoup de lumière naturelle toute la journée — particulièrement agréable durant les mois d’hiver.🏡 Caractéristiques de l’appartement✔ Appartement au 12e étage offrant une superbe vue✔ 2 chambres & 2 salles de bains✔ Immense balcon de 30 pieds orienté, offrant une superbe vue et beaucoup de lumière naturelle✔ Aire de vie et salle à manger spacieuses à aire ouverte✔ Cuisine moderne avec grand îlot✔ 5 électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse✔ 4 des 5 électroménagers ont été remplacés en juin 2025; le lave-vaisselle a environ 4 ans✔ Grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle✔ Immeuble bien entretenu✔ Emplacement pratique près de Carrefour Laval, des autoroutes 15/440, commerces, restaurants et transports en commun 🏢 Commodités de l’immeuble🏊 Piscine extérieure 🏋️ Gym entièrement équipé🌇 Terrasse sur le toit🎱 Espace récréatif/salon sur le toit🔥 Espace BBQ extérieurCession de bail disponible à compter du 1er octobre 2026, avec le bail actuel se terminant le 31 mai 2027, sous réserve de l’approbation du propriétaire.Une excellente occasion pour un professionnel, un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un appartement lumineux et spacieux à Laval avec un balcon exceptionnel, une superbe vue et d’excellentes commodités.📩 Écrivez-moi pour obtenir plus de photos, de renseignements ou pour organiser une visite.Veuillez inclure une brève présentation, le nombre d’occupants, votre situation professionnelle et votre date d’emménagement souhaitée.Demandes sérieuses seulement.